Как выбрать надежного застройщика!
31.01.2023
Чтобы процесс покупки новостройки приносил только приятные хлопоты , важно правильно выбрать не только объект недвижимости, но и пристально оценить застройщика.
Чек-лист: выбираем надежного застройщика.
1) Идем на официальный сайт. Оцениваем общее наполнение сайта, особое внимание разделу «О компании»: как долго она существует на рынке, как развивалась, чего достигла.
2) Оцениваем строящиеся объекты недвижимости и уже завершенные проекты, объем выполненных работ и количество сданных квадратных метров жилья. Чем цифры выше – тем опытнее застройщик.
3) Внимание на цены! Добрым знаком будет разница в 30-50% между стартом продаж и сдачей в эксплуатацию. Если цены не растут — скорее всего, квартиры не покупают.
4) «Скажи мне, кто твой друг…» Ищем на сайте раздел «Наши партнеры». Серьезные партнеры – признак стабильности! Если среди кредитующих организаций крупные и солидные банки – очень хорошо!
5) Проверяем документы:
- учредительные документы (в том числе Устав), свидетельство о гос.регистрации, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, бухгалтерская отчетность за три последних года.
Вся эта информация должна присутствовать в составе Проектной декларации к каждому проекту.
6) Награды. Если они есть – значит, профессиональные заслуги и квалификация компании высоко оценены. Еще один плюс в копилку.
7)Темпы строительства. Всегда вовремя сданные объекты – один из веских поводов доверять компании.
8) Судебный след. Неплохо проверить, не было ли громких скандальных судебных процессов с участием застройщика.
9) На закуску самое интересное – отзывы! Скажем сразу – на просторах интернета объективную информацию о компании найти не так просто.
Лучше искать информацию на независимых тематических порталах, на форумах покупателей и жильцов района.
Ну, и еще один совет. Если есть время и есть возможность, можно съездить и вживую посмотреть на сданные дома и квартиры от интересующего застройщика.
Теперь вы знаете, как выбрать правильного застройщика) Удачной вам покупки недвижимости!
Чек-лист: выбираем надежного застройщика.
1) Идем на официальный сайт. Оцениваем общее наполнение сайта, особое внимание разделу «О компании»: как долго она существует на рынке, как развивалась, чего достигла.
2) Оцениваем строящиеся объекты недвижимости и уже завершенные проекты, объем выполненных работ и количество сданных квадратных метров жилья. Чем цифры выше – тем опытнее застройщик.
3) Внимание на цены! Добрым знаком будет разница в 30-50% между стартом продаж и сдачей в эксплуатацию. Если цены не растут — скорее всего, квартиры не покупают.
4) «Скажи мне, кто твой друг…» Ищем на сайте раздел «Наши партнеры». Серьезные партнеры – признак стабильности! Если среди кредитующих организаций крупные и солидные банки – очень хорошо!
5) Проверяем документы:
- учредительные документы (в том числе Устав), свидетельство о гос.регистрации, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, бухгалтерская отчетность за три последних года.
Вся эта информация должна присутствовать в составе Проектной декларации к каждому проекту.
6) Награды. Если они есть – значит, профессиональные заслуги и квалификация компании высоко оценены. Еще один плюс в копилку.
7)Темпы строительства. Всегда вовремя сданные объекты – один из веских поводов доверять компании.
8) Судебный след. Неплохо проверить, не было ли громких скандальных судебных процессов с участием застройщика.
9) На закуску самое интересное – отзывы! Скажем сразу – на просторах интернета объективную информацию о компании найти не так просто.
Лучше искать информацию на независимых тематических порталах, на форумах покупателей и жильцов района.
Ну, и еще один совет. Если есть время и есть возможность, можно съездить и вживую посмотреть на сданные дома и квартиры от интересующего застройщика.
Теперь вы знаете, как выбрать правильного застройщика) Удачной вам покупки недвижимости!
Похожие материалы
Скользкие моменты вторичного рынка, и как их избежать
В статье мы расскажем, какие квартиры и действия продавца должны вас насторожить
31.03.2023
